Мос огород
Назад

Хорошая планировка двухэтажного дома

Опубликовано: 06.05.2020
Время на чтение: 13 мин
0
1

Недостатки двухэтажных домов

Чтобы жилье было максимально практичным, необходимо сразу правильно подобрать проектный план по планировке. На первом этаже всегда располагают кухню и столовую. Здесь же находится гостиная, где хозяева будут встречаться с друзьями или родственниками. Оставшиеся свободные комнаты можно приспособить под рабочий кабинет, миниатюрный спортзал или детскую. Небольшие технические помещения используются для котельной, бойлерной и хранения различных вещей.

На втором этаже находится несколько спален. Здесь располагают дополнительный санузел и гостевую ванную комнату. Обязательно выделяется пространство под холл, который окружает лестницу.

При наличии у хозяев автомобиля, следует предусмотреть пристроенный гараж. Он может быть рассчитан на 1 или 2 машины. Вход в него делается прямо из дома, поэтому зимой не придется мерзнуть, прогревая машину на улице.

Планировка двухэтажного дома может включать и дополнительный цокольный этаж. Это пространство можно использовать под обустройство сауны с бассейном и комнатой отдыха.

Дом 2-этажный всегда будет практичнее одноэтажного, среди преимуществ такой недвижимости:

  • много комнат и много вариантов планировки;
  • есть возможность организации двух отдельных входов, если планируется раздельное проживание пары семей;
  • остается свободное пространство под террасу, гараж, котельную, они могут быть выполнены в формате пристройки;
  • снижены расходы на отопление, благодаря наличию второго этажа уменьшатся теплопотери через чердак.

При помощи нашего каталога всегда можно подобрать хороший проектный план для строительства загородного коттеджа. Много вариантов планировок и удобный фильтр по цене. Любой из понравившихся проектов может быть скорректирован архитектором. То есть по желанию клиента добавятся новые комнаты или будут убраны отдельные межкомнатные стены. Возможно изменение вариантов обустройства кровли или отделки фасада.

Дом в два этажа открывает прекрасный вид сверху, значительно экономит пространство. На маленьком земельном участке хватит места для возведения шикарного особняка.

Схема двухэтажного дома предполагает большое количество комнат, в нём могут проживать две семьи, не испытывая при этом дискомфорт от стесненных условий.

Благодаря лестнице, разделяющей проёмы, коридоров практически нет, чем неудобны одноэтажные планировки. Каждая комната имеет свой функционал.

Хорошая планировка двухэтажного дома

В дневное время предполагается пребывание на первом этаже, где часто обустраивают кухню, туалет, ванную и, если позволяет пространство добавляют комнату для гостей. Второй этаж – для вечернего времяпрепровождения. Там несколько спальных комнат. Часто санузел проектируют на каждом этаже.

Модные тенденции в планировке двухэтажных домов предполагают уменьшение количества проходных комнат и коридоров для увеличения функционала здания.

Терраса придает проекту дома красивый законченный вид. Часто на первом этаже дома располагают дополнительную спальню, если жилая площадь здания позволяет.

Незаменимым элементом станет подвал, его оборудуют на цокольном этаже. Здесь же проводят отопление двухэтажного дома.

Современные проекты двухэтажных домов разнообразны по форме и дизайну. Каждая семья создаёт проект в соответствии с предпочтениями.

Предлагаем ознакомиться  Как высушить сливу в домашних условиях подготовка и лучшие способы

С мансардой

Такая планировка позволяет расширить жилую территорию. Мансарда бывает открытого и закрытого типа. Открытая зона для любителей приятного отдыха на свежем воздухе.

С плоской кровлей

Постройки очень популярны на западе. Мода на плоскую крышу пришла и к нам. Планировка двухэтажного дома ценится за возможность оборудования дополнительного пространства.

Проекты зданий с круглыми стенами легко узнать среди фото двухэтажных домов по их сферической форме. В их основе – облицованное каркасное строение. Оно занимает мало места и очень практично в использовании.

С гаражом

Двухэтажный дом с гаражом – оптимальное решение для автовладельцев. Машино-место оборудуют на одном уровне с мансардой или пристраивают отдельно.

Помещение может служить мастерской. Автолюбители могут организовать свой бизнес, используя гараж под автомастерскую или шиномонтаж.

Двухэтажный дом 10 на 10 воплотит любую задумку. Можно использовать меньшую площадь, сократив число комнат или, объединив пространство в одну зону.

Современных планировок масса. Одни предпочитают панорамные окна, или эркер, другие в восторге от домов на две семьи, дуплекс. Любую идею можно воплотить в жизнь и такое вложение будет оправдано.

Не все являются счастливыми обладателями большого участка земли, на котором можно возвести просторный дом. На небольшом участке совершенно оправданным решением будет двухэтажная постройка. Таким образом увеличивают общую площадь жилого пространства и получают дополнительные метры для помещений хозяйственного значения.

Если территория большая, то возведение двухэтажного дома тоже имеет значение. Особенно если хозяева часто принимают гостей, то комнаты отдыха на втором этаже понравятся всем. Если есть маленькие дети, их можно безбоязненно отправить спать этажом выше гостиной, так как шум не будет их побеспокоить. Можно найти много интересных бесплатных проектов частных домов и коттеджей в интернете.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Двухэтажная постройка на маленьком участке позволяет выиграть дополнительную площадь

Рассмотрим преимущества, которые предлагает двухэтажный дом:

  • любой территории никогда не помешают лишние квадратные метры, которые можно использовать по своему усмотрению. Особенно если сам участок небольшой, то придомовая территория очень востребована. Второй этаж освобождает место на территории около дома и для летней кухни с верандой, и для детской площадки, и для уютного сада;
  • второй этаж несколько возвышается над окружающим пространством, поэтому дизайнерское оформление экстерьера строения становится ещё интереснее и актуальнее;
  • двухэтажное строение словно создано для балконов, которые можно украсить коваными металлическими элементами, которые прекрасно сочетаются с кирпичом, деревом или стеклом. На таком балконе удобно устроить маленькую обсерваторию с телескопом для наблюдения за ночным небом. А если сделать балконы по две стороны дома, то на одном будет удобно провожать закат с чашкой горячего чая, а на другом встречать рассветы;
  • второй этаж позволяет удобнее расположить помещения, добавить те, на которых пришлось бы сэкономить при одноэтажной постройке.
От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Балконы — особое преимущество двухэтажных построек. Интересный проект с широким балконом

Строительство двухэтажных коттеджей имеет и некоторые недостатки:

  • финансовые затраты увеличиваются в два раза;
  • требуется более прочное основание. Обычно в двухэтажных постройках используют ленточный бетонный фундамент;
  • проекты частных двухэтажных домов предполагают наличие лестницы, несущей дополнительные затраты и затруднения при проектировании;
  • лестница относится к травмоопасным конструкциям. Её проект должен быть тщательно продуман и выполнен в точном соответствии требованиям безопасности;
  • частные двухэтажные дома создают некоторые сложности людям с ограниченными возможностями. Современные технологии предлагают свои решения подобных вопросов, но это также потребует дополнительного финансирования.
Предлагаем ознакомиться  Виды сидератов, их польза и сроки посева
От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Лестница внутри двухэтажного дома может быть опасной для маленьких детей и пожилых людей

Основной вопрос при возведении любого дома — стоимость всех этапов работы и материала. Следует сразу учитывать, что большая постройка возможна только с усилением межэтажных перекрытий для обеспечения безопасного проживания. Коммуникации и отопление сложнее спроектировать для многоэтажной постройки, так как потребуются дополнительные части водопровода, канализационных стоков. Для обеспечения отопления на втором этаже понадобится циркуляционный насос.

При строительстве используют леса, без которых затруднительна передача материала на высоту. Планировка двухэтажного дома учитывает потребности всех членов семьи и их возрастные особенности. Комнаты людей пожилого возраста рекомендовано размещать на первом этаже. На стены двухэтажных коттеджей увеличивается ветровая нагрузка, что  также учитывают при проектировании.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Проектирование двухэтажного коттеджа — не такое простое дело

Строительные рынки предлагают обилие материала для постройки дома: брус, пенобетон, кирпич, газобетон, дерево. Всё большую популярность завоёвывает каркасное строительство за счёт уменьшения итоговой стоимости постройки и скорости возведения. Выбор стройматериалов зависит только от бюджета хозяина будущего коттеджа и его пожеланий.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Каркасный двухэтажный коттедж возводится быстрее всего

Это традиционный строительный материал, обладающими такими характеристиками, как надёжность, хорошее сохранение тепла, эстетичность и экологичность. Дерево очень хорошо сохраняет тепло внутри помещений, а сама постройка нагревается быстрее всего. Именно поэтому дома для сезонного проживания рекомендуют строить из древесины.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Внутренняя отделка может также быть и деревянной

Если дом возведён из дерева, можно сэкономить на отделке. Внутри здания будет красиво и уютно. Для возведения двухэтажных конструкций применяют клееный брус, бревно и цельный брус.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Проект дома из оцилиндрованного бруса

Планировка домов и коттеджей с двумя этажами должна учитывать все интересы и потребности жильцов. Помимо этого, нужно распределить все отопительные приборы, канализационные и водные коммуникации. Общие правила планировки касаются обоих этажей и мансарды (если она есть), так как идёт нагрузка на фундамент здания. Ниже мы рассмотрим планировку каждого этажа в отдельности.

Материалы для изготовления двухэтажных домов

При выборе материала для строительства важно изучить характеристики. Чтобы строение простояло долго и не потребовало дополнительных вложений, строить нужно из качественного сырья.

Самые популярные облицовочные материалы:

  • кирпич;
  • керамические блоки;
  • дерево;
  • бетон.

Кирпич — долговечная прочная основа, требующая много времени. Такое строение подразумевает длительные сроки возведения.

Здания из керамоблоков нуждаются в обивке фасада. Такая стройка быстрее по времени, материал не уступает по качеству другим.

Дерево — природный, натуральный материал. Стены такого дома хорошо пропускают кислород, дом дышит. Тепло сохраняется. Деревянный каркас метеозависим и требует обработки определёнными средствами.

Современный популярный материал – бетон. Облегчённая основа практически не имеет недостатков, сохраняет тепло, впитывает влагу. Главное условие возведения дома – крепкий фундамент.

Особенности двухэтажного дома с гаражом

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Коттедж с мансардой: дополнительное помещение без увеличения этажности

Учитывая общий вес здания, первый этаж при наличии в доме мансарды делают массивнее второго. В проектах и чертежах домов и коттеджей, которые также находятся в бесплатном доступе в интернете, учитывают весовую нагрузку на фундамент постройки.

Предлагаем ознакомиться  Что посеять весной на земле от сорняков. Чем засеять огород от сорняков

Мансарда может стать очень комфортным помещением, если предусмотреть нюансы возведения крыши. Двускатная крыша делается проще всего и с наименьшими затратами. Но это будет самым неудобным вариантом для размещения мебели в мансарде.

Мансарда в доме обеспечит следующие преимущества:

  • получается дополнительное помещение без особых финансовых затрат;
  • изломанные крыши с разными наклонами делают облик дома интересным и уникальным;
  • помещение под крышей можно сделать очень оригинальным и функциональным.
От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Планировка мансардного этажа
  • удобство посещения гаража без необходимости выхода на улицу;
  • используется одинаковый экстерьер с жилым домом, что воспринимается как единое архитектурное решение;
  • крышу гаража можно использовать в качестве террасы второго этажа.

Не рекомендуется располагать гараж, выходящий на сторону спален.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Терраса вместо крыши гаража

Стоимость постройки двухэтажного дома под ключ: проект, возведение и обзор компаний

Планы двухэтажных домов с размерами 9×9 и 8×8 метров предполагают внушительный вес, поэтому к фундаменту будут особые требования. Внешняя и внутренняя планировка должна учитывать равенство стен.

Площадь дома 10×10 м считается самым оптимальным решением, так как внутри такой постройки легко решаются проблемы планировки. Двухэтажные проекты домов 10 на 10 м предполагают включение в планировку больших по размеру помещений. За счёт большой площади появляется возможность увеличения некоторых помещений.

Планировка дома 7×7 и 6×6 м, несмотря на меньшую площадь, очень удобна. В такие проекты вписываются все необходимые помещения для семьи из нескольких человек, остаётся место и для гостей. Стоит присмотреться к проектам, имеющим два крыльца. Одно имеет выход на улицу, а второе − в собственный красивый сад.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Проект дома 7×7 м

Проект дома 6×8 м внешне выглядит как квадрат, но за счёт дополнительного метража можно удачно расположить лестничную конструкцию и включить в планировку дополнительный санузел. Дополнительные метры можно использовать и в других целях, при этом нет урезания других помещений.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
План дома 6×8 м

Второй вариант проекта дома-прямоугольника 6×10 м ориентирован на размещение гостей на первом этаже, а второй отведён полностью под спальни семьи. Гардеробная располагается на втором этаже, преимущественно в смежном со спальнями помещении.

Планировка в доме 9×6 м удобна благодаря простоте размещения комнат и перемещения внутри помещений. В зависимости от потребности семьи владельца назначение помещений можно изменить.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Проект дома 9×6 м

Такую большую площадь дома удобно совместить с гаражом. Помещения можно сделать просторнее, или же запланировать большее количество функциональных комнат.

От проекта к строительству: планы двухэтажных домов
Проект 12×12 м
Фирма Материал Размер, м Цена, руб.
«Теремъ» Каркас, дерево 8×10,5 910 000
«Теремъ» Кирпич 8×9,5 3 850 000
Z×51 Строганый брус 9×8 1 950 000
ODiDO Газобетон 7×9 2 290 000
ODiDO Газобетон 12,8×12,8 2 550 000
«Канадская изба» Брус 7×7 585 500
, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector